【48812】关于印发不动产挂号事务手册和服务指南的告诉

  进步办件功率，根据山东省政府要求，我中心快速推进事务手册和服务指南标准化、标准化建造，结合我市实践修正完善《邹城市不动产挂号事务手册》和《邹城市不动产挂号服务指南》，推广一表请求、一次奉告、限时办结，力求做到就事流程最简、请求资料最少、处理时刻最短，使事务手册成为挂号作业人员的工具书，服务指南成为挂号请求人的明白纸。

  我中心从挂号服务方法、品种、时刻、作用等多维度进行了立异展开，推出不动产挂号、房产交易、税收事务联办，做到在一个窗口处理、交一套资料、紧缩办结时限、网上服务、自助服务等服务行动，让“一次办妥”变成实际。

  1、紧缩处理时限。不动产查封、解押、地址改变、更名改变、贰言等一般挂号事务即时办结；非涉税典当挂号事务（不含需求税务部分联办的事务，不含在建工程典当）、新建商品房搬运挂号事务即时办结；除非公证承继的搬运挂号及政府统一组织的不动产挂号之外的其他事务1个作业日办结。

  2、标准挂号请求。压减挂号环节和资料，加强信息同享和运用，对可以在省大数据中心信息同享渠道直接获取的，不再要求请求人提交纸质资料。关于没有法令、行政法规根据的证明、审阅、存案、同意、核准、盖章等手续和资料，以及影响权利人合法权益的前置事项，绝不要求当事人供给、绝不归入挂号流程，实在做到依法、方便、精确产业挂号请求。

  3、优化作业流程。逐渐优化不动产挂号请求、受理、审阅、登簿、发证等事务流程。在请求环节，活跃推广网上（微信）预定、网上（微信）资料申报、窗口前置等方法；在审阅登簿环节，经过添加作业人员、强化事务培训、削减审阅环节、强化信息同享、优化联办渠道等方法，进步就事功率。在乡村商业银行、威海银行、齐商银行、建行4处便民服务点基础上，扩展至全市一切的金融机构，相关不动产挂号事务可直接在相关服务点处理，无需再到不动产挂号大厅，完成“零跑腿”。

  4、执行收费减免。施行小微企业不动产挂号费减免奉告承诺制。小微企业（财物总额5000万元以下，从业人数300人以下，应交税所得额300万元以下）请求不动产挂号时，填写《济宁市小微企业不动产挂号费减免奉告承诺书》，依规则享用挂号费免收方针。在不动产挂号服务大厅显着方位要粘贴、悬挂、摆放宣传资料，在收费窗口展开企业挂号收费提示服务，保证做到应免尽免。

  5、推广不动产挂号“一网通办”。依托山东省不动产挂号“一网通办”便民服务渠道，推进树立不动产“网上（掌上）挂号中心”，运用网页版、微信版、自助终端版不动产挂号网上请求渠道，为用户更好的供给多种挑选，构建多层次、多维度不动产挂号网上就事大厅，完成线上请求、异地可办，并实施24小时在线请求和网上查询。

  6、优化“绿色通道”。对企业间不动产挂号事项设置即时办结的“绿色通道”。进步挂号产业服务企业和大众的才能，保证挂号产业收取资料最简，处理流程最优，办结时限最短，服务态度最佳，做到在一个窗口处理、交一套资料、即时办结领证。